LEED認証のメリットAdvantages of LEED certification

米国では民間の不動産だけでなく、州政府や地方自治体の建物に対しても助成金などの直接的なインセンティヴが与えられる仕組みがありますが、日本であまりないのが実情です。むしろ、格付けをすることで他の建築物との差別化を図り、優れた環境性能を対外的に示す客観的な指標として活用するケースが多くなっています。つまり、企業がどれだけ環境負荷の低減に真摯に取組んでいるかを積極的にアピールする広告戦略の一部として活用したり、環境への意識が高い外資系企業の誘致、良好な職場環境の実現による知的生産性向上といった副次的な経済効果を狙うケースが多いのが特徴です。加えて、国際的な不動産マーケットにおける環境不動産としてのベンチマークとしてもLEED認証の役割は大きくなっています。