省エネ適判届出支援|住宅向けBELS

業務内容

BELS申請に係る省エネ計算書を作成し、提出サポートを行います。

業務範囲
・設計内容説明書、省エネ計算書、その計算補足資料の作成
・基準値を満たすための対策の提案
・提出先評価機関からの指摘回答補助

※設計図書の作成及び修正などの設計行為は業務対象外です。

BELSとは

BELS(Building-Housing Energy-efficiency Labeling System)は、建築物省エネルギー性能表示制度の略称で、省エネルギー性能に特化した評価・表示制度です。建築物の一次エネルギー消費量に基づきBELS評価機関が5段階で評価し、省エネルギー性能・表示する制度となっています。

本制度は、新築・既存を問わず、省エネルギー性能を評価・表示する制度となっており、建築物省エネ法に準じた評価手法となっているため、省エネ法に基づく届け出書類を活用した申請が可能となっています。評価結果は、評価書として交付する他、申請者の希望に応じてシール又はプレートなどにより建物に表示することも可能となっております。

本制度は、評価結果を活用して企業が省エネルギーを通じた社会貢献へのアピールやテナントビルの営業ツールにしたり、住宅購入者に対しては住まい選びの目安になるなど、様々な場面での利用を想定した評価です。

イメージ画像:BELSプレート 左が非住宅・複合建築物用の評価結果を記したプレートのサンプル画像です。右は住宅用の評価結果を記したプレートのサンプル画像です。 画像転載元/一般社団法人 住宅性能評価・表示協会「BELS評価業務方法書」

対象建築物

大規模から小規模建築まであらゆる建築物(住宅、非住宅)で活用可能です。

建物全体だけでなく、住戸単体・フロア・テナント単位の評価が可能です。
評価対象となる設備機器が、フロア・テナント単位で分離して評価可能な場合に限定されます。

BELSの評価ランク

BELSの評価ランクは、BEI(Building Energy Index)の値から☆の数が決まります。 ☆1つから☆5つまでの5段階の評価です。 ただし、☆1つは既存建築物のみが対象で、新築の場合は、☆2つ以上になります。

BELSの評価手法

非住宅
評価方法 評価指標
一次エネルギー消費量 外皮性能
通常計算法
(標準入力法・主要室入力法)
一次エネルギー消費量及びBEI 年間熱負荷係数及びBPI
モデル建物法 BEIm BPI

 

住宅:一戸建ての住宅、共同住宅等の住戸部分
評価方法 評価指標
一次エネルギー消費量 外皮性能
性能基準 一次エネルギー消費量及びBEI UA、ηAC
仕様基準 (BEI=1.0) (省エネ外皮基準への適否)

※一次エネルギー消費量において仕様基準を用る場合は、省エネ外皮基準への適合が必要となります。
※共同住宅の共用部分は非住宅の標準入力法が適用されます。

詳細情報

詳細については以下のホームページをご覧ください。

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